木久工務店ブログ　伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

新しいお家へお引っ越しされるとき。
ピカピカのお家に合わせて、家電を新調されるご家族って、本当に多いんですよ。
「どうせなら、冷蔵庫もちょっと大きいのに」
「お洗濯ものが多いから、思い切って新しい洗濯機を」
「リビングが広くなるから、テレビもサイズアップしたいな」
ワクワクしながら家電を選ぶ時間――それも、新しい暮らしのはじまりの、とっておきの楽しみのひとつですよね。

ところで、ひとつだけ。やさしい豆知識を。
実はあまり知られていないのですが、多くの家電は、ちょうど「10年後」に買い替えのタイミングを迎えると言われています。
新築のときに「せーの！」で揃えた家電たちが、10年後にも「せーの！」で寿命を迎える――そう聞くと、ちょっとドキッとしますよね。
でも、どうかご安心ください。
前もって知っておけば、ちゃんと備えることができるんです。

もし、一斉に買い替えるとしたら...？
仮に、上の家電を10年後に全部まとめて買い替えるとしたら――
およそ70万円ほどかかる計算になります。
「えっ、けっこうな金額...！」と感じられるかもしれません。
でも、これは"突然"やってくるお話ではなく、"10年かけて少しずつ準備できる"お話でもあるんです。

おすすめは、「月5,000円のしあわせ貯金」
私たち木久工務店が、お客様にそっとお伝えしているのは――
月々5,000円ほどを「家電の買い替え貯金」として、コツコツ積み立てておくこと。
5,000円 × 12ヶ月 × 10年 = 60万円
ボーナス月に少し足せば、ちょうど70万円ほどに届きます。
毎月のお小遣い1回分くらいの金額で、
10年後の「どうしよう...」を、「大丈夫、用意してあるよ」に変えられるんです。

"お家のお金"は、暮らしの安心につながっています
お家づくりというと、つい建物のことばかりに目が向きがち。
でも本当は、お家を建てたあとの"暮らしのお金"まで見据えてこそ、本当の安心だと、私たちは考えています。
・住宅ローンのこと
・お子さまの成長にかかるお金
・お車の買い替え
・そして、家電の寿命
ひとつひとつは小さなことでも、前もって知っておけば、ちゃんと笑顔で迎えられる未来になります。

最後に
10年後のあなたとご家族が、
「あのとき、ちゃんと教えてもらっておいてよかったね」
そう笑い合えるように。
私たちは、お家のことだけでなく、ご家族の"これからの暮らし"ぜんぶを、一緒に考えてまいります。
家づくりのお金のこと、ローンのこと、暮らしのこと――
気になることがあれば、どんな小さなことでも、どうぞお気軽にご相談くださいね。
ご家族の毎日が、ずっと安心と笑顔につつまれますように。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

先日、雑誌をめくっていたら、こんな特集を見つけました。
「女性でも入りやすいラーメン屋さん」
もともとは男性のお客様が中心だったお店が、「もっと多くの方に楽しんでいただきたい」という想いで、間口を広げる工夫をされているそうです。
そういえば最近、テレビや雑誌でも――
「女性のための○○」
「イクメンパパのための○○」
「家族みんなで楽しめる○○」
そんな言葉をよく目にするようになりましたよね。
この流れを「お家づくり」に重ねてみると、ふと、こんな問いが浮かびました。
「お家の中で、いちばん長い時間を過ごしているのは誰だろう？」
きっと、それは――
朝早くから夜遅くまで、料理・お洗濯・お掃除、そして大切な子育てと、毎日休まず動き続けている、子育て中のママとパパではないでしょうか。

がんばるあなたを、お家が応援してくれたら
家事って、やってもやっても終わりが見えない...そんな日もありますよね。
でも、もし――
「お家そのものが、あなたの味方になってくれたら」
毎日が、ほんの少し軽くなると思いませんか？
そのための工夫のひとつが、今日ご紹介する**「家事楽動線（かじらくどうせん）」**という間取りの考え方です。
（※動線とは、人がお家の中で動くときに通るルートのことです）

家事には、必ず「流れ」があります
家事をなさる方なら、きっと心当たりがあるはず。
・お買い物から帰ってきたら、冷蔵庫やパントリーへ食材をしまう
・お洗濯をしたら、ベランダへ干しに行く
・お料理で出たゴミを、勝手口から外へ出す
「Aをしたら、次はB」――家事には、毎日くり返される"小さな旅"があるんです。
この"旅のルート"が遠回りだと、知らず知らずのうちに、時間も体力も奪われてしまいます。
逆に言えば、この動線を整えるだけで、毎日がぐんとラクになるということ。

たとえば、こんな間取り
▶ お買い物の荷物をすぐにしまえるよう、勝手口を設ける
▶ 勝手口のすぐ横にパントリー、その隣にキッチン
▶ さらにその奥にランドリールーム
▶ 洗い終わったお洗濯物は、キッチン・パントリーを通り抜けて、そのままバルコニーへ
ぐるりとひと続きの"家事の通り道"ができあがります。
よけいな行ったり来たりがなくなって、毎日の動きがスムーズに。

生まれるのは、「時間」と「笑顔」
家事の動線が整うと、嬉しい変化がたくさん生まれます。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

私たちのもとへご相談に来られるお客様の中でも、
新築を考えるときに特に悩まれることのひとつが「間取り」です。
「何から考え始めればいいのかわからない」
そんなお声をいただくことも少なくありません。

間取りは、単に部屋を並べればいいというものではなく、
ご家族それぞれの暮らし方を土台にして考えていくものです。
そのため、間取りを考える前に、まずは今のライフスタイルを見つめ直してみることが大切です。
ご家族の人数や年齢、生活リズム、在宅時間、ペットの有無などによって、
暮らしやすい間取りは大きく変わってきます。
つまり、「誰にとってもこれが一番良い間取り」という正解はありません。

たとえば、リビング階段のある間取り。
「家族が自然と顔を合わせやすくなる」と感じる方もいれば、
「冷暖房の効率が気になる」「プライバシーを確保しにくい」と感じる方もいらっしゃいます。
大切なのは、流行や一般論ではなく、
ご家族にとって心地よい暮らし方に合っているかどうかです。
ご家族の毎日に寄り添いながら、「わが家にちょうどいい間取り」をつくっていくことが何より大切です。
間取りを考えるときは、家にいる時間の長い人を基準に
基本的に間取りを考える際は、
家の中で過ごす時間が長い方を中心に優先順位を考えるのがおすすめです。
長い時間使う場所は、暮らしやすさに大きく影響します。
一方で、使う頻度や滞在時間が短い部屋については、
ご予算や敷地条件によっては少し優先順位を下げることも必要になるかもしれません。

では、実際にどんな点に気をつけながら考えていけばよいのでしょうか。

1. 採光を意識する

間取りづくりでは、まず東西南北の方角を踏まえて、
どの部屋をどこに配置するかを考えることが基本になります。
たとえば、リビングのように家族が集まり、長い時間過ごす場所は、
南や東南に面した、明るく心地よい光が入りやすい位置が向いていると言われています。
反対に、トイレや浴室、洗面などの水まわりは、
強い日差しをそれほど必要としないため、
北側や西側などに配置することもよくあります。
毎日の心地よさは、光の入り方ひとつで大きく変わります。
だからこそ、採光は間取りを考えるうえでとても大切なポイントです。

2. 風通しを考える

自然の光と同じように、自然の風を上手に取り込める住まいも人気があります。
風通しの良い家にするためには、
ひとつの部屋の中で風の入口と出口をつくることがポイントです。
できれば、向かい合う位置に窓を設けると、風が通り抜けやすくなります。
また、低い位置の窓から涼しい空気を取り込み、
高い位置の窓からあたたまった空気を逃がすようにすると、
より快適な空気の流れをつくることができます。

こうした窓の工夫は、風通しだけでなく、
外からの視線に配慮した住まいづくりにもつながります。
通風を目的とした窓であれば、小さめの窓でも十分役割を果たしてくれます。

3. 生活動線を整理する

暮らしやすい家をつくるためには、
ご家族一人ひとりの一日の流れを想像してみることがとても大切です。

朝起きてから出かけるまで、
帰宅してから就寝するまで、
どこを通り、どの部屋を使い、どこにどれだけ滞在するのか。
その流れを書き出してみると、必要な動線や空間のつながりが見えてきます。
さらに、今だけでなく将来の変化も考えておきたいところです。
お子さまの成長や独立、ご両親との同居や介護など、
家族構成や暮らし方は年月とともに変わっていきます。
そうした変化まで少し先を見据えておくことで、
長く心地よく暮らせる住まいに近づいていきます。

4. 家具・家電・外構も早めに考える

間取りを考える段階で、
家具や家電のサイズ、配置までイメージしておくことも大切です。
ソファやダイニングテーブル、冷蔵庫、洗濯機、テレビなど、
置くものが具体的に見えていると、
コンセントや照明の位置も決めやすくなります。
また、家の中だけでなく、
お庭や玄関アプローチ、駐車スペースといった外まわりも、
できるだけ早い段階から合わせて考えておくことが大切です。
たとえば、今は車を持っていなくても、
将来持つ予定があるかどうか、何台必要になりそうかによって、
駐車計画や敷地の使い方は変わってきます。

今の暮らしと、これからの暮らし。どちらも大切に
間取りを考えるときは、
今の暮らしに合っていることはもちろん、
これから先の暮らしの変化まで見据えておくことが大切です。

私たちはお客様と一緒にプランを考える際、
今の生活スタイルやご希望だけでなく、
これから先のご家族の変化や将来の暮らし方まで丁寧にお聞きしています。
そうすることで、住み始めたあともずっと、
「この家にしてよかった」と感じていただけるような、
快適で暮らしやすい間取りをご提案したいと考えています。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

今からできる、水害への備えについて
近年、ゲリラ豪雨や台風による水害が各地で起きています。
「もしもの時、家族を守れるだろうか...」
そんな不安を感じたことがある方も多いのではないでしょうか。
今回は、特別な工事をしなくても、今日から準備できる水害対策をご紹介します。

1．土のう・水のうを準備しておく

土のうとは、袋に土砂を詰めて積み上げ、水や土砂の流れを抑える昔からある対策です。
水深が浅い初期段階や、小規模な浸水時にはとても効果的です。
ただ、都市部では土を集めるのが難しいこともありますよね。
そんな時は、40〜45リットルのゴミ袋を2〜3枚重ねて水を入れる「水のう」がおすすめです。

複数の水のうを段ボールに詰めることで、土のうの代わりとして使うこともできます。
半地下や地下に玄関・駐車場・お部屋があるお住まいの場合は、
あらかじめ準備しておくことで、いざという時の安心感が大きく変わります。

2．出入り口には「止水板」を

大雨が予想される時は、玄関や勝手口などの出入り口に
板状のものを立てて、土のうや水のうで固定することで浸水を防ぐことができます。
専用の止水板がなくても、
テーブル・ボード・タンス・ロッカー・畳など、
身近なもので代用できる場合もあります。

また、自治体によっては止水板の設置に補助金が出ることもありますので、
一度、お住まいの市町村のホームページを確認してみてくださいね。

3．排水溝の逆流にも注意

ゲリラ豪雨のような短時間で激しい雨では、
トイレや浴室、洗濯機の排水口から汚水が逆流する
「排水溝逆流浸水」が起こることがあります。
対策としては、
水のうをトイレの便器に入れる、
浴室や洗濯機の排水口の上に置くなど、
水の重さで逆流を抑える方法が有効です。

室内に水が入り込む前に、できる備えをしておきましょう。

4．わが家専用のハザードマップを作る

自治体が配布しているハザードマップはとても大切ですが、
それに加えて**ご自身で作る「わが家のハザードマップ」もおすすめです。
避難場所までの道のりで、
・ reminder マンホール
・ 小川や側溝
・ 雨が降ると水が集まりやすい場所

などを、実際に歩いて確認し、書き込んでおくと安心です。
冠水時は、普段見えている危険箇所が分からなくなり、
マンホールに落ちてしまう事故も少なくありません。
また、平屋のお住まいで逃げ場がなくなる可能性がある場合は、
遠くの避難所を目指すより、近隣の二階以上に避難させてもらう方が安全なケースもあります。
日頃からご近所との関係づくりも、大切な防災対策のひとつですね。

5．非常用品は「1週間分」を目安に

大きな水害が起こると、
水道・電気・ガスが止まり、道路が使えなくなることもあります。

・飲料水
・食料
・日用品
・カセットコンロ・ボンベ
・懐中電灯・予備電池
・携帯電話の充電器
・医薬品
・ランタン

など、最低でも1週間程度暮らせる備えを目安に準備しておきましょう。

非常用品は定期的に点検し、
「使えない」「期限切れ」になっていないか確認することも大切です。
また、持ち出し用の荷物は一か所にまとめ、
両手が空くリュックに入れておくと、避難時も安心です。
災害は、いつ起こるか分かりません。
水害に強い家づくりはもちろん大切ですが、
「もしもの時にどう動くか」を考えておくことも、家族を守る大切な備えです。

私たち木久工務店では、家を建てる時だけでなく、
その先の暮らしまで安心して過ごしていただけるよう、
こうした防災の視点も含めて、丁寧にお話ししています。
「何から準備すればいいか分からない」
そんな時も、どうぞお気軽にご相談ください。
一緒に、無理のない備えを考えていきましょう。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

こんにちは。
旅に出るとき、
温泉旅館でゆっくり癒されたい派でしょうか。
それとも、リゾートホテルで夜景やオーシャンビュー、ビュッフェを楽しみたい派でしょうか。
どちらも魅力的で、なかなか選べませんよね。
ふと考えたのですが、
「ホテル」と「旅館」の違いって何なのでしょう？
和風と洋風、
畳とカーペット、布団とベッド、大浴場とユニットバス...。
挙げればきりがありません。
でも、私が一番しっくりきた答えは、これです。

「靴を脱ぐか、脱がないか」

この違いこそが、本質なのではないかと思うのです。
靴を脱ぐ文化の日本。靴を脱がない文化の欧米。
この違いは、住まいの「玄関」の考え方に、はっきりと表れます。
日本の家づくりにおいて玄関は、
「どうやって靴を脱いでもらうか」
「脱いだ靴をどこに、どう収めるか」
実は、とても奥が深く、考えることが山ほどある場所です。
靴を脱ぐという行為は、ただの習慣ではなく、
**「心をほどくこと」「気を許すこと」**なのかもしれません。

ホテルのホールで開かれるパーティーと、
旅館で行われる大宴会。
同じ宴でも、靴を脱いでいる旅館のほうが、
どこか距離が近く、自然と会話も弾む気がしませんか？
そう考えると、玄関とは、
一緒に暮らす人同士の関係を、やさしく深めてくれる装置
なのかもしれません。
だからこそ、玄関を設計するときは、
「靴を脱ぐ」という行為の意味を理解した上で、
それをどんな形にするのかを丁寧に考える必要があります。
嬉しい日も、悲しい日も、うまくいかなかった日も。
どんな自分でも、静かに迎え入れてくれる場所。
そこには、家族の気配があり、安心があります。

ドアの向きやデザイン、たたきの広さや形、下駄箱の位置や収納量。
一つひとつに少しだけ想いを込めてみる。
それだけで、暮らしは驚くほど変わっていきます。
玄関から、
新しいライフスタイルが始まる。
そんな家づくりを、これからも一緒に考えていけたら嬉しいです。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

最近の住宅は気密性が高く、
一年を通して室内の温度を安定して保ちやすくなっています。
エアコンの効きもよく、家の中がとても快適です。
ただし、どんなに性能の高いお家でも、
日々のちょっとしたお手入れを怠ってしまうと、
その心地よさを十分に活かせなくなってしまいます。
実はこの「快適な住まい」、
人にとってだけでなく、ダニにとっても快適な環境に
なっていることがあるのです。
目に見えない存在だからこそ、
少し気になりますよね。

今回は、
お家の快適さを守りながらできる、ダニ対策について
一緒に考えてみましょう。

ダニそのものだけでなく、
ダニの死骸やフンは、
アレルギー症状を引き起こす原因になることが知られています。
ダニが特に好むのは、湿度70％以上の環境。
高気密住宅で湿度が高くなってしまうと、
知らないうちにダニが増えやすい状態になってしまうのです。
では、どうすればよいのでしょうか？

まず大切なのは、室内の湿度管理。
エアコンの除湿機能などを使い、
湿度を60％以下に保つことを意識してみてください。
これだけでも、ダニの繁殖をぐっと抑えることができます。

次に、日々のお掃除です。
掃除機はできればパワーを「強」にして、
1㎡あたり約5分を目安に、
ダニや、ダニのエサとなるホコリを
丁寧に取り除いていきましょう。
掃除機をかけると、
吸い取られるホコリだけでなく、
一部は空気中に舞い上がってしまいます。
そのため、掃除のあとは
2か所以上の窓を開けて、1時間ほどしっかり換気を。
毎日の掃除も、
ほんの少し意識を変えるだけで、
お家の空気はぐっと清潔になります。

次に気になるのが、
ダニが集まりやすい「寝具」。
お布団は、天気の良い日に天日干しがおすすめです。
夏場は紫外線も強く、熱がこもりやすいため、
片面1時間を目安に、裏表しっかり日に当てましょう。
干したあとは、
片面40秒ほど掃除機をかけることで、
布団に残ったダニの死骸などを取り除くことができます。
マットレスなど、外に干せないものは、
布団乾燥機を上手に活用するのも良い方法です。

そして、意外と見落としがちなのが
クローゼットや押し入れの中。
長くしまいっぱなしの衣類は、
年に1～2回、**「虫干し」**をしてあげましょう。
2～3日晴天が続き、
空気が乾燥している
10～14時ごろがベストタイミング。
風通しの良い日陰で、
2～3時間ほど干すのがおすすめです。
特に礼服など、着る機会の少ない衣類は
カビのチェックも忘れずに。

衣類を干している間は、
クローゼットや押し入れの扉も開けて、
中にしっかり風を通してあげましょう。

防湿材を使う場合は、
湿気がたまりやすい下のほうに設置するのがポイントです。
毎日の暮らしの中で、
少しだけ気を配ることで、
お家はもっと心地よく、長く快適になります。

大切なご家族が、
これからも安心して暮らせる住まいを守るために。
無理のない範囲で、
できることから取り入れてみてくださいね。
どうぞ安心してお家のことはいつでもご相談ください。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

先日、夜中にスマートフォンの緊急地震速報が鳴り、
思わずドキッとして目が覚めました。
きっと同じように、
「もし今、大きな地震が来たら...」
と不安を感じた方も多いのではないでしょうか。

実際、日々お客様とお話しする中でも
「木久工務店さんの家は、地震に強いですか？」
というご質問をいただくことが増えてきました。
もちろん、私たちの家づくりは
耐震性にもきちんとこだわっています。

ただ、これからの「本当に地震に強い家」を考えるうえで、
もうひとつ、とても大切なポイントがあります。
それが "地盤" です。
どれだけ丈夫な建物でも、
その下の地盤が弱ければ、
建物ごと大きな被害を受けてしまう可能性があります。

だからこそ、家づくりでは
「安全な地盤の土地かどうか」 を見極めることが重要。
そのために行うのが 地盤調査 です。
そして、必要な場合にだけ行うのが
地盤改良工事 になります。
実はこの地盤改良工事、
内容によっては 100万円前後、もしくはそれ以上にかかることも珍しくありません。

ここで大切なのが、
「本当に必要な場合だけ行う」という点です。

誰だって、
・家族が安心して暮らせる家
・地震に強い家
を建てたいと思いますよね。
ただ残念ながら、
地盤調査を行う会社によっては、
必要以上の地盤改良工事を勧められるケース もあるのが現実です。

というのも、
地盤調査と地盤改良工事を同じ会社が行うことが多く、
工事まで行った方が利益になる仕組みだからです。

とはいえ、
その工事が「本当に必要かどうか」を
住宅会社だけで判断するのは、とても難しいもの。

そこで木久工務店では、
全国6,000社以上の住宅会社ネットワーク の中から、
信頼できる「地盤調査専門会社」に調査を依頼しています。
この会社は、
地盤改良工事を一切行わず、地盤調査だけを専門に行う会社。

だからこそ、
過度な工事を勧められることもなく、
「必要なこと・不要なこと」を正直に判断してもらえるのです。
家づくりは、
人生で何度もない、大きなお買い物。
だから私たちは、
無駄なお金はかけず、でも安全は妥協しない。
建物だけでなく、
その土台となる「地盤」からしっかり向き合い、
ご家族がこの先ずっと安心して暮らせる家づくりを
一緒に考えていますので、どうぞ安心してご相談ください。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

お家を建てられる方の多くは、建て替えを除いて新しい住まいへお引越しされます。
私たちのところで新築されたお客様の中にも、同じようにお引越しをされる方が多くいらっしゃいます。
その際によくいただくのが、「引越しの時って、何をすればいいの？」というご質問です。
実際にやってみると、意外と手続きが多く、しかも業者にすべて任せられるわけではなく、
ご自身で動かなければならないことがほとんどです。

【引越し前にやっておくこと】

まず、お子さまが学校や幼稚園に通われている場合は、
引越しの1～2か月前までに、
現在の学校へ転校の相談と手続きをしておきましょう。

次に、引越しの10日前～1週間前くらいを目安に、
役場関係の手続きを行います。
具体的には、住民票（転出届）・国民健康保険・国民年金・福祉関係の届出・印鑑登録などです。
基本的にはご本人の届出が必要ですが、
印鑑と委任状があれば代理人でも手続きが可能です。
また、郵便物の転送届や、銀行・ローン会社への住所変更届も
この時期に済ませておくと安心です。

さらに、3～4日前までには、
ガス・電気・水道などの公共料金についても、
清算や停止の連絡を入れておきましょう。
（連絡先は領収書や検針票に記載されています）
お引越し当日は、ブレーカーを下げたり、元栓を閉めるのも忘れずに。

【引越し後にやること】

新居に移ったあとは、今度は転入の手続きを行います。
役場では、住民票（転入届）・国民健康保険・国民年金・福祉関係の届出・印鑑登録などを行いましょう。
特に、転入届と国民健康保険の手続きは、引越し後14日以内と期限があります。
（転出届は引越し前14日以内です）

また、必要な方は、新しい学校への転入手続きや、
運転免許証の住所変更（警察署）・自動車登録（陸運局）などもお忘れなく。

【スムーズに手続きを進めるために】

お家づくりを考え始めた段階から、
これらの手続きをスムーズに行えるよう、
印鑑・戸籍謄本・本人確認書類（運転免許証など）・
国民健康保険証・国民年金手帳などは、
まとめて保管しておくのがおすすめです。

お家を建てるということは、同時に「新しい暮らしの準備」が始まるということ。
当社では、お引渡しまでの工程だけでなく、
お引越し・お住まい開始後のスケジュールについても、
打合せの中で一緒にご案内しています。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

現在、建築や日常で使われる寸法は、一般的にメートル法と呼ばれる単位です。
これは法律でも定められており、取引や計量においても、国際的な基準であるメートル法の使用が義務づけられています。
そのため、建築業界においても図面上の寸法や面積の表示はすべてメートル法で表記され、部屋の広さは「◯㎡」といった形で示されることがほとんどです。

しかし、実際の建築現場に行くと、職人さんたちは
「いっすんごぶ」「さんじゃくごすん」といった表現で、寸・尺・間といった単位を使うことがあります。
これらはかつて日本で使われていた尺貫法と呼ばれる単位です。
では、なぜ古い単位が今も使われているのでしょうか？
それは、人の体に合わせやすく、柔軟性がある単位だからです。

尺貫法の起源を見てみると、その理由がよくわかります。
メートル法は1791年に定められ、地球の北極から赤道までの子午線の長さをもとに「1000万分の1」として定義されました。つまり、地球を基準にした単位なのです。
一方、尺貫法は人の体を基準にしています。

1寸は、手を広げたときの親指と中指の先の長さ
1尺は、肘から手首までの尺骨の長さ
1間は、人の身長に基づく

このように、人の体の動きや大きさに合わせて作られているため、体感的にしっくりくる寸法なのです。
尺貫法の分かりやすい例が畳です。
畳の大きさは縦6尺、横3尺で表されます。
古くから「立って半畳、寝て一畳」と言われ、このサイズは人が生活する上で最低限必要な広さとされてきました。
この畳の横幅の3尺（約910mm）が、現代の家づくりの基準としても使われています。
設計図を見ると、柱と柱の間や部屋の間取りなど、多くの場合この3尺の倍数で作られていることがわかります。
さらに、浴槽やトイレ、キッチンなどの住宅設備も、3尺に収まるように設計されており、効率的に配置できるようになっています。
また、建材も尺貫法を基準に作られたものが多く流通しているため、メートル法の建材より材料費を抑えやすいというメリットもあります。

こうして、建築業界では今でも尺貫法が生きているのです。
皆さんの家も、実は尺貫法をベースに作られているかもしれません。
興味がある方は、ぜひ家のいろいろな箇所を測って確かめてみてください。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義

昨今、地震への備えをされているご家庭も多いかと思いますが、
家を建てるときにも、必ず考えなければならないのがやはり、建物の地震への対策です。
政府の地震調査委員会は、今後30年以内に震度6弱以上の強い揺れに見舞われる確率を示した予測地図を公表しています。

では、実際に大地震が起きたとき、建物はどのような役割があり、どうあるべきでしょうか。
その安全性の目標として、次の3つの考え方があります。

① 人命を守る
　建物の倒壊を防ぎ、家具の転倒や火災の発生を防ぐ。

② 財産・資産を守る
　個人や企業が持つ財産・資産が地震で損なわれないようにする。

③ 生活機能を守る
　生活や事業、社会的使命といった建物本来の役割を継続する。

こうした安全性を実現するために、現在はさまざまな耐震技術が活用されています。
代表的なのは、
揺れに耐える「耐震構造」
揺れを抑える「制震構造」
揺れを伝えない「免震構造」
の3種類です。

ここからは、それぞれの違いについてお伝えします。

制震構造
「制震」とは、建物にエネルギー吸収装置を組み込み、揺れを抑える工法です。
超高層ビルや橋にも採用される最新技術で、住宅にも応用されています。
ただし、地震の揺れ自体は建物に伝わるため、土地の条件によっては建ぺい率の制約により、設計に工夫が必要な場合もあります。

免震構造
「免震」は、建物の基礎部分に積層ゴムやベアリングを設置し、地面の揺れを建物に直接伝えない工法です。
住宅が地面から切り離されて浮いているような状態となり、地震対策としては非常に理想的です。
一方で、風の影響を受けやすいことや、コストが高くなる傾向があるといったデメリットもあります。

耐震構造
「耐震」は、筋交いや面材などを使って建物自体の強度を高め、揺れに耐える工法です。
建築基準法では、1923年の関東大震災クラスの地震に耐えられる建物を耐震等級1と定めています。
耐震等級1は現在の最低基準となっており、他には耐震等級２・耐震等級３があります。

以上が耐震・制震・免震構造の特徴です。
どの工法にもメリット・デメリットがあるため、「地域の特性」「建てたい家の条件」「予算」などを踏まえて選ぶことが大切です。
また、これらの工法は組み合わせて導入されることもあります。（例：耐震＋免震、耐震＋制震）
今回は「大切なものを守る技術」についてご紹介しました。
少しでも皆さまの家づくりの参考になれば幸いです。

伊丹市・宝塚市・川西市の注文住宅なら
木久工務店　久下正義